既有老旧建筑结构加固改造施工工艺与质量管控对策

姓名：吴宏武

身份证号：440506198412120038

摘要

随着城市更新进程持续推进，大量既有老旧建筑因服役年限较长、原设计标准偏低、长期荷载作用及环境侵蚀等因素，普遍出现结构老化、承载力下降、构件损伤等问题，存在极大安全隐患。对老旧建筑开展结构加固改造，是兼顾建筑安全保障、功能升级与资源节约的核心手段，也是城市存量建筑更新的重要内容。本文结合老旧建筑结构改造工程特点，梳理增大截面加固、碳纤维加固、粘钢加固、植筋加固等主流施工工艺的技术要点，分析当前加固改造施工中存在的工艺不规范、工序衔接混乱、质量管理体系不完善等突出问题，从施工前期准备、全过程工序管控、材料管理、验收监管等多个维度，提出针对性的质量管控对策。研究旨在优化老旧建筑加固改造施工流程，提升结构加固施工质量与建筑整体安全性、耐久性，为同类老旧建筑改造工程提供技术参考与实践借鉴。

关键词

老旧建筑；结构加固；改造施工；施工工艺；质量管控

一、引言

我国大量存量老旧建筑多建设于早期，受当时设计规范、施工技术、建筑材料等条件限制，建筑结构整体冗余度较低。在长期自然风化、雨雪侵蚀、荷载疲劳及后期不当改造的影响下，多数老旧建筑出现墙体开裂、梁柱钢筋锈蚀、混凝土碳化、结构变形等病害，不仅大幅降低建筑使用功能，还极易引发坍塌等安全事故，严重威胁群众生命财产安全。相较于拆除重建，结构加固改造具备造价低、工期短、资源利用率高、生态环保等优势，契合城市低碳更新、存量提质的发展理念。

老旧建筑结构加固改造不同于新建建筑施工，其施工场地受限、原有结构状况复杂、施工工序繁琐，对施工工艺精度和质量管控标准要求更高。现阶段，部分加固改造工程存在施工工艺落实不到位、质量管控流于形式、精细化管理缺失等问题，导致加固效果不佳，部分工程出现二次损伤，无法从根本上解决建筑结构安全隐患。因此，系统梳理老旧建筑加固改造核心施工工艺，建立全流程、标准化的质量管控体系，对提升老旧建筑改造工程质量、保障建筑长期安全稳定运行具有重要现实意义。

二、老旧建筑结构加固改造核心施工工艺

老旧建筑结构加固改造工艺需结合建筑结构类型、病害程度、使用功能需求合理选用，当前工程应用最广泛的核心工艺主要包括以下四种，各类工艺适配场景与施工重点各有侧重。

2.1 增大截面加固工艺

增大截面加固工艺是通过在原有梁柱、楼板等构件外侧新增钢筋混凝土层，扩大构件截面尺寸，从而提升结构承载力、刚度和稳定性的传统加固技术，适用于混凝土构件承载力不足、截面老化损伤严重的老旧建筑改造。该工艺施工核心在于保障新旧混凝土结构的整体性，施工中需彻底凿除原结构疏松、碳化的混凝土表层，对裸露锈蚀钢筋进行除锈、防腐处理，清理干净结构表面灰尘与杂物后，涂刷专用界面剂增强新旧层黏结性能，再绑扎新增钢筋、浇筑高性能补偿收缩混凝土，有效规避新旧混凝土收缩不一致引发的开裂、脱层问题。

2.2 碳纤维加固工艺

碳纤维加固工艺是一种轻量化、高强度的新型加固技术，利用碳纤维布、碳纤维板配合专用结构胶，粘贴于建筑构件受拉表面，提升构件抗弯、抗剪性能，适用于楼板、梁柱细微开裂、承载力小幅不足的老旧建筑加固。该工艺无需大幅改动原有结构，施工便捷、工期短，且不会增加建筑自重。施工关键在于基层处理与粘贴固化，需对构件表面打磨找平，去除油污、浮浆，保证基层平整干燥，均匀涂刷结构胶后贴合碳纤维材料，确保无气泡、无褶皱，严格把控固化环境与养护时间，保障碳纤维材料与原结构协同受力。

2.3 粘钢加固工艺

粘钢加固工艺通过在混凝土构件表面粘贴钢板，利用钢板的高强度特性弥补原结构承载力缺陷，适用于梁柱构件局部受力不足、结构变形轻微的老旧建筑改造。该工艺加固效果稳定、对建筑空间占用小。施工中需对钢板进行除锈、打磨处理，保证钢板表面光洁度，同时平整处理混凝土基层，采用合格结构胶均匀涂抹贴合，通过加压固定确保钢板与原结构紧密黏结，杜绝空鼓、脱粘现象，待结构胶完全固化后开展后续工序。

2.4 植筋加固工艺

植筋加固工艺主要用于新旧结构连接、新增构件钢筋锚固，是老旧建筑改造中应用最普遍的配套工艺，广泛应用于墙体加固、构件扩容、结构拼接等施工场景。施工流程包含钻孔、清孔、注胶、植筋、固化养护等环节，核心管控要点为彻底清理孔内粉尘杂物，保证结构胶饱满填充，严格遵循固化养护规范，禁止固化期间受力扰动，确保钢筋与原结构形成可靠锚固，保障新旧结构连接强度。

三、老旧建筑加固改造施工质量现存问题

3.1 施工前期勘察与方案设计不完善

部分改造工程忽视前期结构检测鉴定工作，未全面排查建筑结构病害、材料性能、内部隐患，仅凭经验制定加固方案，导致施工工艺与建筑实际工况不匹配。同时，部分施工方案缺乏针对性，未结合老旧建筑结构老化、受力复杂的特点优化工序，存在工艺选型不合理、施工流程不规范等问题，为后续施工质量埋下隐患。

3.2 施工工艺落实精细化程度不足

老旧建筑加固施工工序繁杂，对细节管控要求极高，但现场施工中普遍存在工艺落实不到位的问题。例如，基层打磨清理不彻底、界面处理不规范、结构胶涂刷不均匀、养护时间不足等，极易造成加固材料与原结构黏结失效、加固层开裂脱落，大幅降低结构加固效果，无法达到设计加固标准。

四、老旧建筑结构加固改造质量管控对策

4.1 完善前期勘察与方案优化机制

施工前必须委托专业机构对老旧建筑开展全面结构检测鉴定，精准排查结构病害位置、损伤程度、材料性能衰减情况，结合建筑原有设计标准、现行规范要求及使用功能需求，编制专项加固施工方案。方案需明确施工工艺、工序流程、质量标准、安全措施，针对老旧建筑结构复杂、易扰动的特点优化施工顺序，避免施工对原有完好结构造成二次损伤，同时做好技术交底工作，确保施工人员精准掌握工艺要求与质量标准。

4.2 强化核心施工工序精细化管控

针对各类加固工艺关键工序制定标准化施工流程，落实精细化管控。严格把控基层处理质量，彻底清除原结构破损、老化部位，做好打磨、除尘、除锈、防腐处理；规范结构胶涂刷、材料粘贴、钢筋植筋、混凝土浇筑等核心工序操作，统一施工标准。同时严格执行养护管理制度，根据加固材料特性、现场环境确定养护周期，杜绝提前受力、提前拆模等违规操作。针对隐蔽工程实行工序报验制度，每道工序验收合格后方可进入下一环节，从源头杜绝工艺缺陷，保障加固施工整体质量。

4.3 建立严格的材料质量管控体系

施工单位需建立完善的材料进场、存储、使用全流程管理制度，严控加固材料质量。所有专项加固材料进场时，必须核验产品合格证、性能检测报告，严格执行抽样复检制度，杜绝不合格材料入场使用。同时，根据材料特性分类存放，做好防潮、防晒、防破损防护，避免结构胶、碳纤维材料等特殊材料因储存不当出现性能衰减。

五、结论

老旧建筑结构加固改造是城市更新背景下保障建筑安全、盘活存量资源的重要工程手段，各类加固施工工艺各有适配场景，施工质量直接决定建筑后续使用的安全性与耐久性。当前老旧建筑加固工程普遍存在前期方案不完善、施工工艺不精细、材料管控不严格、现场监管不到位等质量问题，严重制约了加固改造效果的提升。在实际工程施工中，需结合老旧建筑结构特性，优化前期勘察与方案设计，落实精细化工序管控，健全材料管理制度与全过程监管验收体系，规范各类加固工艺施工流程。通过全方位、系统化的质量管控措施，有效规避施工质量隐患，提升老旧建筑结构加固改造整体质量，延长建筑使用寿命，为城市存量建筑安全运维与更新改造提供坚实保障。

参考文献

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