建筑工程施工质量通病成因及防治措施研究

曹利东

身份证：1402**********1814

摘要：建筑工程施工质量直接关系到建筑结构安全、使用功能与使用寿命，是工程建设管控的核心重点。在建筑施工全过程中，受施工工艺、人员操作、材料质量、现场管理、环境条件等多重因素影响，极易出现墙体开裂、屋面渗漏、地面起砂、砌体空鼓、混凝土蜂窝麻面等质量通病。此类问题虽不属于重大质量事故，但普遍性强、返修率高，不仅影响建筑外观与使用体验，还会逐步发展为结构性隐患，增加工程运维成本，降低建筑工程整体建设品质。本文结合建筑施工现场实际，归纳常见施工质量通病类型，系统分析各类通病的产生成因，从施工管控、工艺优化、材料管理、人员培训等方面提出针对性防治措施，具备较强的现场实操性与工程实质性意义，可为建筑工程质量管控、减少质量通病、提升工程建设质量提供参考。

关键词：建筑工程；施工质量；质量通病；成因分析；防治措施

一、引言

随着我国建筑行业规模化、常态化发展，建筑工程建设数量持续增加，社会对建筑施工质量、安全性能与使用品质的要求不断提升。施工质量通病是建筑工程建设中最普遍、最易反复出现的质量问题，贯穿基础、主体、装饰、屋面、防水等各个施工阶段。相较于重大质量事故，质量通病隐蔽性强、初期危害小，极易被施工单位忽视，但若得不到及时防治与处理，会随着建筑使用年限增加不断恶化，引发墙体渗漏、结构开裂、构件脱落等问题，严重影响建筑使用安全与居住舒适度。

现阶段，部分施工项目存在重进度、轻质量的问题，施工工艺不规范、现场管控松散、从业人员专业水平参差不齐、材料验收不严等现象普遍存在，导致质量通病反复出现、屡治屡发，不仅增加返工成本、延误施工工期，还制约建筑行业规范化、高质量发展。因此，系统研究建筑工程施工质量通病的形成机理，制定科学、可行的防治措施，从源头控制质量问题，对提升建筑工程施工质量、降低工程隐患、延长建筑使用寿命具有重要的现实意义与工程价值。

二、建筑工程常见施工质量通病类型

结合住宅建筑、公共建筑施工现场情况，建筑工程施工质量通病主要集中在混凝土工程、砌体工程、防水工程、地面装饰工程四大板块，各类问题具有普遍性、重复性特点。

混凝土工程通病主要包括混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋、裂缝、表面起砂等，是主体结构施工中最常见的问题，直接影响混凝土结构密实度与承载力；砌体工程通病以墙体空鼓、开裂、灰缝不饱满、墙体垂直度偏差为主，容易造成墙体稳定性不足、后期墙面开裂脱落；防水工程通病主要为屋面、外墙、卫生间渗漏，严重影响建筑使用功能，是业主投诉最多的质量问题；地面工程通病包含地面起砂、空鼓、开裂、平整度偏差等，直接影响室内装饰效果与使用体验。上述质量通病普遍存在于各类建筑工程中，是施工现场质量管控的重点与难点。

三、建筑工程施工质量通病主要成因分析

3.1 施工人员专业素养不足

目前建筑施工现场一线作业人员多为临时务工人员，整体文化水平与专业技术水平偏低，缺乏系统的专业培训，对施工工艺标准、规范要求掌握不熟练。施工过程中习惯性按照传统经验作业，存在混凝土振捣不到位、砌体灰缝随意填充、防水涂刷厚度不足等不规范操作。同时部分施工人员质量意识薄弱，责任心不强，存在敷衍施工、偷工减料、简化工序等行为，是造成人为质量通病的主要原因。此外，现场技术管理人员监管不到位，巡查流于形式，未能及时发现和纠正不规范施工行为，导致小问题累积形成质量通病。

3.2 工程材料质量管控不严

建筑材料是决定施工质量的基础，材料质量不达标是引发质量通病的重要源头。部分施工单位为控制成本，选用价格低廉、资质不全的劣质材料，水泥强度不达标、砂石含泥量过高、防水材料不合格、砌块质量参差不齐等问题频发。同时，材料进场验收制度落实不到位，未严格执行抽检、复检流程，不合格材料直接投入施工现场。此外，材料存放管理不规范，水泥受潮结块、钢筋锈蚀、防水材料暴晒老化，导致材料性能下降，直接引发混凝土开裂、墙体空鼓、屋面渗漏等质量问题。

3.3 施工工艺操作不规范

施工工艺不合理、工序落实不到位是质量通病产生的核心因素。混凝土施工中，配合比把控随意、搅拌时间不足、浇筑速度过快、振捣不均匀、养护时间不足，极易造成蜂窝麻面、开裂起砂；砌体施工中，未提前湿润砌块、灰缝厚度不均匀、砌筑通缝、顶砖未斜砌挤紧，后期极易出现墙体开裂、空鼓；防水施工中，基层清理不彻底、阴阳角未做圆弧处理、涂刷遍数不足、防水层未做闭水试验，导致防水失效、渗漏严重。多数质量通病均源于施工工艺简化、工序缺失、操作不标准。

3.4 施工现场质量管理体系不完善

部分施工项目质量管理机制不健全，质量管理制度流于形式，未形成全过程质量管控体系。施工前期技术交底不细致，作业人员对施工标准、质量要求不清晰；施工过程中缺乏常态化巡查、抽检机制，质量问题发现滞后；施工完成后验收标准宽松，隐蔽工程验收不严格，导致质量隐患遗留。同时，部分项目盲目追赶施工进度，压缩合理施工工期，迫使施工班组简化工序、加快施工速度，严重违背施工工艺要求，大幅增加质量通病发生率。

四、建筑工程施工质量通病防治措施

4.1 强化人员培训，提升施工与管理水平

施工单位需建立常态化人员培训机制，上岗前对所有作业人员开展工艺规范、操作技能、质量意识培训，明确各工序施工标准与质量要求，杜绝经验化、随意化施工。落实技术交底制度，分部分项工程施工前，由技术负责人向班组进行详细交底，确保人人掌握施工要点。同时强化管理人员责任意识，落实岗位责任制，加强施工现场全过程巡查，及时纠正不规范操作，对反复出现的质量问题追责问责，从人为层面减少质量缺陷。

4.2 严格材料管控，从源头把控施工质量

建立完善的材料进场验收与存放管理制度，所有建材必须从正规厂家采购，查验资质证书、合格证明，严格执行进场抽检、复检制度，不合格材料坚决清退出场，杜绝劣质材料投入使用。优化材料存放管理，水泥、防水材料存放于干燥避光库房，做好防潮防雨防护；钢筋垫高存放，防止锈蚀；砂石分类堆放，避免混杂污染。

4.3 规范施工工艺，落实标准化作业

针对各类质量通病，严格执行标准化施工工艺。混凝土施工严格控制配合比、搅拌时间、浇筑速度与振捣密度，浇筑完成后及时覆膜洒水养护，保证养护周期，防止开裂起砂；砌体施工提前湿润砌块，控制灰缝厚度与饱满度，杜绝通缝、瞎缝，顶砖严格按照规范斜砌封堵，沉降稳定后再进行收尾施工；防水施工彻底清理基层，做好阴阳角加强层，保证涂刷厚度与遍数，施工完成后严格开展闭水、淋水试验，验收合格后方可进入下道工序。通过工艺标准化，彻底解决工序不规范导致的质量问题。

4.4 完善质量管理制度，实现全过程管控

构建事前预防、事中管控、事后验收的全过程质量管理体系。施工前完善施工方案，针对易出现质量通病的部位制定专项防治方案；施工中加强常态化巡查、旁站监督与抽样检测，及时整改细微质量缺陷，避免问题扩大；施工后严格落实分项、分部工程验收，重点强化隐蔽工程验收，杜绝质量隐患遗留。

五、结论

建筑工程施工质量通病是人员、材料、工艺、管理多方面因素共同作用的结果，虽然单一缺陷不会造成重大安全事故，但反复发生、长期累积会严重影响建筑工程品质与使用安全，增加工程运维成本。在建筑工程施工过程中，施工单位必须摒弃重进度、轻质量的落后理念，立足质量通病产生的根源，通过强化人员培训、严格材料管控、规范施工工艺、完善管理制度等多措并举，从源头预防和治理各类质量通病。通过常态化、标准化质量管控，全面提升建筑工程施工质量，减少工程返修与资源浪费，保障建筑结构安全与使用功能，推动建筑工程行业高质量、规范化、可持续发展。

参考文献

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