建设工程质量通病的预防治理措施

张永波

青岛市即墨区自然资源局不动产登记中心   山东  青岛       266200

摘要:建设工程质量通病预防治理是保证工程质量安全、提高使用价值和耐久性的重要工作，对建筑行业健康持续发展和社会公共利益都有直接的影响。本文从技术防控和管理优化两个方面，创建起包含设计、施工、验收全过程的质量通病防控体系。从源头上加强设计阶段的预防、施工阶段的过程控制、验收阶段的闭环管理来筑牢预防的基础，依靠专项治理技术的适配应用、多元主体的协同联动、长效监管机制的建设来全面提升治理的效能。研究集中于预防和治理的有机统一，给建设、设计、施工、监理等各方面的主体提供具体的管控措施，从源头上减少质量通病的发生，推动建设工程整体质量水平稳步提高。

关键词:建设工程；质量通病；预防治理

引言

建设工程质量是行业发展的生命线，对人民群众的生命财产安全和社会的和谐稳定起着直接的作用。质量通病是工程建设中反复发生、影响较大的多发性问题，虽然大多为局部缺陷，但容易引起连锁反应，不但会降低工程使用的舒适度和耐久性，还会对结构稳定性造成损害，是制约工程质量提高的主要障碍。做好质量通病的预防治理，既是提高工程建设质量的直接手段，又是践行行业高质量发展思想、满足人民群众对优质建筑需求的必然要求。目前工程建设领域对于质量通病的防控还应加强系统性、针对性和前瞻性，本文依托大量的工程实践经验，从技术与管理两个方面入手，探究科学有效的预防治理途径，给工程建设各方面的主体赋予实际参照，促使创建起“预防在先、治理有序、长效管控”的质量控制体系。

1建设工程质量通病的全周期预防体系构建

1.1 设计阶段的预防优化措施

设计阶段是质量通病防控的源头，要依靠科学的设计理念和精细化的设计手段，从根子上杜绝隐患^[1]。设计单位要对工程现场展开充分的勘察工作，了解地质、水文、气候等环境条件，依据工程的使用性质及荷载情况，按照规范标准开展方案设计工作，重点对结构受力体系和构造细节进行优化，避免因为设计不当造成裂缝、沉降、渗漏等问题的发生。对门窗收口、厨卫防水、外墙保温等容易出现质量通病的部位进行专项设计论证，确定材料选用标准、节点处理工艺和质量控制参数，在设计文件中注明预防要点，给施工环节提供清晰的技术指引。另外要加强设计交底的深度和针对性，保证施工、监理单位能够正确理解设计意图，防止由于认识上的差异而造成施工质量问题。

1.2 施工环节的过程管控措施

施工环节是质量通病预防的关键所在，依靠规范化的操作、精细化的管理以及严格的检验来达成过程闭环控制的目的。在材料管理上创建全链条质量控制体系，从供应商选择、材料进场检验、存储使用等各个环节严格把控，杜绝不合格的原材料、构配件进入施工现场，并且根据材料特性制订科学的存储方案，避免由于存储不当造成性能下降。施工操作时严格依照施工组织设计及专项施工方案，规范工序流程，对钢筋绑扎、混凝土浇筑、防水施工等重要工序实行旁站监督，重点控制施工工艺参数和操作规范，防止违规施工造成质量隐患。实行“三检制”和工序交接验收制度，上道工序质量不合格不能进入下道工序，施工过程中要对施工过程进行动态监测，发现问题及时整改，保证施工质量受控。

1.3 验收阶段的闭环管理措施

验收阶段属于质量通病预防的最后一道防线，必须依靠全方位的检验、严格的把控以及问题的整改来达成闭环。验收工作要遵照“全面覆盖、重点突出”的准则，既要看清工程实体的质量状况，也要仔细审核质量资料是否完备且符合规定，从而保证各项质量记录可以被真实地追踪到^[2]。对易产生质量通病的部位使用专业检测设备进行专项检测，裂缝宽度检测、渗漏试验等。对验收中出现的问题进行详细的记录，并建立详细的整改台账，确定整改的责任人、整改措施及完成时限，跟踪落实整改效果，整改完毕后重新进行复验，直到达到质量要求为止。总结验收过程中出现的共性问题，给设计、施工环节提供经验反馈，为以后工程预防质量通病提供依据。

2建设工程质量通病的高效治理路径优化

2.1 专项治理技术的适配应用措施

精准选取治理技术，才是提升质量通病治理成效的重要手段，须要依照通病种类，产生根源及其严重情况来进行制定对应的治理计划。根据混凝土结构裂缝宽度、深度及成因，选择压力注浆、粘贴钢板、表面封闭等合适的处理技术，保证处理后的结构性能达到要求；对屋面、厨卫渗漏问题，先准确找到渗漏点，分析渗漏原因，然后用防水卷材更换、密封材料封堵、基层重新处理等方式进行系统的治理，注意节点密封和防水层保护。积极推广使用高性能修补砂浆、智能化检测设备等新型治理材料和先进施工工艺，提高治理的精准度和耐久性，加强对治理技术的培训和指导，保证施工人员熟练掌握操作要点，保证治理质量。

2.2 多元主体的协同联动措施

质量通病治理要依靠建设单位、施工单位、监理单位和设计单位等各方面的力量，创建起建设单位主抓、施工单位执行、监理单位监督、设计单位支撑的协同联动机制^[3]。建设单位统筹协调各方资源，确定治理目标和责任分工，保证治理工作顺利进行；施工单位作为治理实施主体，制定详细的治理方案，组织专业的施工队伍进行施工，保证治理措施的落实；监理单位加强对治理过程的监督，严格控制治理材料的质量和施工工艺，对治理效果进行全过程的跟踪评价；设计单位给予技术支持，就治理过程中遇到的问题改进治理方案，保证治理工作同设计要求相契合。创建常态化的沟通协调机制，定时举行专题会议，传达治理推进情况，商讨化解难题事宜，凝聚治理力量，改善治理效能。

2.3 长效监管机制的建设完善措施

质量通病的治理不是一朝一夕可以完成的，要形成常态化的监管机制，才能做到长期有效的控制。完善质量监管法律法规和标准体系，确定质量通病治理责任要求、技术标准和处罚措施，给监管工作提供法律依据。行业主管部门加强日常监管和专项检查，对质量通病易发工程、重点环节加大监管力度，对违规行为依法进行严肃查处，形成监管震慑。创建质量通病数据库，整理出各种通病的种类、原因、治理办法和成效，展开案例剖析并加以推广，给工程建设给予参照。加强行业培训和宣传教育，提高从业人员的质量意识和专业水平，促使企业树立“质量第一”的思想，自觉履行质量通病预防治理的责任，形成持续的防控机制。

结束语

建设工程质量通病的预防治理是系统性的、长期的、复杂的工程质量管理活动，必须坚持“预防为主、防治结合、标本兼治”的基本方针，从设计、施工、验收全过程筑牢预防防线，依靠技术创新、协同联动、长效监管不断改进治理途径。工程建设各方主体要切实承担起法定的质量责任，加强全员质量意识的培养，把预防治理措施融入到工程建设的全过程之中，从源头上减少质量通病的发生和蔓延。未来随着建筑行业数字化、智能化的不断深入，继续推进防控技术和管理方式的革新突破，不断提高质量通病预防治理的科学性、精准性和智能化程度，给建设工程质量安全赋予更强的保障，助力建筑行业高质量、可持续发展。

参考文献

• 张璐.浅谈建设单位对船闸工程建设质量通病管控探究[J].珠江水运,2024,(09):131-133.
• 王旭东,阎玮,陈伟.基于人工智能的基建工程质量通病智能识别研究与应用[J].山西电力,2024,(02):26-31.
• 颜石宽.内河示位标工程建设常见质量通病和解决措施[J].珠江水运,2022,(20):96-98.

...